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济南崔寨片区打造打造科技样板 布局无人驾驶公交道

《崔寨片区城市设计》草案已经编制完成,2018年6月向济南市政府进行了专题汇报,7月12日通过了专家咨询论证。7月16日,《崔寨片区城市设计社会公示与征求意见》一文对外发布。崔寨片区要打造前沿科创样板,实现四个维度的产城融合。坚持公交优先,布局无人驾驶公交车专用道。齐鲁晚报记者刘飞跃王皇为“一脊一轴双核心”崔寨片区位于济南新旧动能转换先行区东部,紧邻先行区中心区及临空经济区,现状人口约4.7万人,规划范围约53.6平方公里,城市建设用地约30平方公里。崔寨片区地理位置优越,交通便捷,为其综合开发提供了得天

注意!杭州首套房贷款利率回落,仅上浮5%!

浙江24小时-钱江晚报记者 蒋敏华统计数据显现,今年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,环比降落0.53%,连续3个月回落。钱报记者了解到,杭州个人房贷利率也在逐步回落,首套房利率上浮5%渐成市场常态。今年以来房企融资环境也明显好转,不但借钱更容易了,融资本钱也大幅降低。去年,杭州首套房利率最低上浮10%,最高上浮20%。今年春节前后,首套房利率呈现部分松动,部分银行最低上浮8%,个别银行给优质客户最低上浮5%。不过记者近日了解到,首套房利率普遍仅上浮5%。二套房贷利率也从上浮20%下调为上浮10%。

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成都出台建筑产业提质增效健康发展实施意见

全市新建项目不得低于绿色建筑一星级标准记者昨日从市政府官网了解到,《成都市建筑产业提质增效健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)已正式出台,推动我市由“建筑大市”向“建筑强市”的跨越。《意见》从提升房地产开发品质、转变工程建造组织模式、改进工程建设方式、构建统一开放市场、严格质量安全管理、营造良好市场环境等方面提出了具体要求。提出力争到2020年,全市建筑业总产值达到6500亿元,特级资质建筑业企业达到20家,年产值300亿元以上企业超过3家,100亿元以上企业超过12家。为实现我市住宅产品结构从清水房

2018-08-29

长租公寓真有一家爆仓了!法学专家:房产中介,请做回你的本份!

《为什么中介哄抢租赁房源,因为贩毒都没它来钱快》的公众号文章持续刷屏“长租公寓一旦爆仓,一定比P2P爆雷更厉害会引发剧烈的社会动荡”杭州鼎家应声而爆,4000租户受损爆仓的这家“杭州鼎家网络科技有限公司”发布通知称,由于经营不善、资金链断裂,找了第三方接盘,如果业主/租户无法与第三方达成协议,可以诉讼解决;租户的押金,可以第一时间诉讼解决,或等鼎家清盘后,由政府有关部门统筹解决。鼎家贴出的“破产”通知房产中介居然以“爆仓”的方式离场!又把问题甩给法院和政府部门,而且爆仓的居然又是“网络科技”公司!P2P跑

2018-08-28

限价令下北京新房市场质变:普通住宅供应增加

经过“限价令”的严厉调控下的北京新房市场,正在悄然发生质变。新房的供应量有所增加,供应结构也出现变化。根据北京市住建委的数据,截至8月21日,今年北京有66个新房项目领取预售许可证,形成供应18946套,面积241.14万平方米。这一规模比去年同期有明显提高。与此同时,今年新增的新房供应中,非别墅住房套数达到84.6%,也高于去年同期。合硕机构首席分析师郭毅认为,一方面,今年北京的限价政策较为严厉,在一定程度上限制了高端住宅项目的入市;另一方面,过去两年来北京的土地供应增加,并在今年形成住宅供应。而限竞房

2018-08-25

房客“被贷款”,北京调查违规“租房贷”

杨安在北京租了一间房,交了500元定金后发现,房租居然以贷款方式交的。中介公司诱导她签下了一份贷款合同,以她的个人信用做承诺,通过绑定身份证和银行卡获得了金融公司一年的租金贷款。金融公司一次性把12个月的租金全部打给中介,之后她需每月还给银行钱款,同时还要支付5.8%的“服务费”。而中介公司并未全部将房款交给房东,而是按季度向房东缴纳租金,其他的资金全部留在自己手中。业内人士分析,这是个“无本万利”的扩张模式,本质是利用租客的信用,给中介公司提供扩张资金。目前,许多中介机构都在使用这种方法作为支付方式,显

2018-08-25

碧桂园服务(06098):碧桂园(02007)的“提质控速”现阶段对公司管理面积扩张没影响

8月22日,碧桂园服务(06098)在香港举行2018年中期业绩发布会。会上,碧桂园服务(06098)执行董事兼总经理李长江向智通财经表示,因为碧桂园和另外合作的165家中小开发商的交楼期都集中在下半年,因此公司的收费管理面积在下半年会有快速增长。另外,碧桂园在8月21日提出的“提质控速”是指有质量的调控,在过去高速度的基础上调低速度,这种高质量的运营对服务而言也是有益的。现在从碧桂园获取的管理面积更多的是存量市场。“现在调控带来的是一年半甚至是两年左右才有影响,现在市场太大,公司会逐步扩大第三方的管理面

2018-08-22

合肥人才购房细则正式公布 七类人才可落户买房 社保无需满一年

8月16日下午,合肥市人力资源和社会保障局网站发布《合肥市人才购房资格认定实施细则》(下称《细则》),包括普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生)、年龄在40周岁以下本科学历人员在内的7类人才具有购房资格。细则自发布之日起施行,有效期3年。《每日经济新闻》记者注意到,合肥于2016年出台的限购政策规定外地人在合肥购房需要1年个税社保或纳税,此细则出台后意味着满足条件的7类人才可以在合肥直接落户买房。合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示:“此次发布的《细则》准确

2018-08-17

房租爆涨50%的真相:资本垄断房源牟利 后患无穷

房租爆涨50%的真相:资本垄断房源牟利 后患无穷我再次亲身感受到资本对居民生活的巨大影响,那就是当自如、蛋壳这种长期租赁公寓手持52亿(自如在2018年1月A轮融资40亿,蛋壳在2018年6月B轮融资1.75亿美元)扫货北上广深等八大城市的租赁房源时,房租暴涨50%。根据链家官网数据,到2017年6月收录北京小区数量10465个,房屋总数为688.2万套,当前在租房源17455套。自如在北京和上海的规模根本不在同一个量级上,所以自如融资40亿的五成,都可能会投放在北京市场。而2015年1月成立的蛋壳公寓,

2018-08-15

“对地产没理由不乐观” 保利喊话行业前四与地产下半程

在半年报中,这家对前途乐观的房企自我评价“经营规模与盈利水平节节攀升”,还直接表示,“2018 年上半年公司以2153.12亿元的签约销售额位居行业第四”。  连串数据,似乎印证了5月份的股东会上,宋广菊那句“对地产没理由不乐观”。  8月13日晚,保利地产发布半年报。数据显示,截至2018年6月30日,保利地产实现营业总收入595.36亿元,同比增长9.30%;归属母公司净利润65.05亿元,同比增长15.13%。  受益于近年来销售上升及回暖,报告期内,该公司综合毛利率提升4.59个百分点至35.39

2018-08-15

南京江北新区2幅纯宅地今日开拍

原标题:南京江北新区2幅纯宅地今日开拍  扬子晚报讯(记者 马祚波)南京江北新区又有地块要拍卖了,这次是纯住宅性质!今天上午,位于江北核心区的两幅住宅用地将公开拍卖,总面积接近27万平方米,未来约可上市住宅6000套。  这两幅编号分别为新区2018G06和G07的地块均位于浦滨路东侧,其中G06地块位于康盛路以南,出让面积近15万平方米,容积率为2.2,未来可提供30余万平方米的住宅供应楼市。该地块的起拍价为48.4亿,折合楼面价14719元/㎡;最高限价为69亿,楼面最高限价为20984元/㎡,竞买保

2018-08-10

各地楼市调控升级,控制房价上涨只是第一步?

原标题:各地楼市调控升级,控制房价上涨只是第一步?住建部近日在沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,强调各地要加快制定实施住房发展规划,切实做好房地产市场调控工作。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。一方面要求加快制定住房发展规划,一方面对未能达到调控目标的地方坚决追责。这样的要求,显然不只是为了满足眼前市场的需要,更是为了未来市场的稳定,为了建立真正健康有序的楼市长效管理机制。值得注意的是,从今年以来各地纷纷表达的态度来看,对待楼市调控的主动性正在不断增强,针对性也越来越高。尤其是5、7

2018-08-09