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万科李嵬:为湾区时代下的城市发展提供更多场景服务

浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬发言 杭州万科供图中新网杭州6月7日电(张煜欢) “凭借民营经济、创新创业和外向程度,以及文化底蕴的优势,绍兴具备着城市综合开发的巨大潜力,其未来更充满无限可能。”在2018绍兴发展大会城市发展论坛上,浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬分享了大湾区时代下,万科作为城乡建设与生活服务商对绍兴开发建设与运营发展的实践与思考。近日,由中共绍兴市委和绍兴市人民政府主办的“拥抱大湾区 发展大绍兴”2018绍兴发展大会举行。万科杭州作为大会唯一受邀的城市开发运营企业分享代表,参与

90后工作三四年就能买房?背后都是60后的努力···

“90后工作3.43年就买房”“近六成年轻人没存款 ”,猛然看到这样的微博热搜,作为同样没存款的90后,我停下了搬砖的手……我就想问问你们这些天天哭穷的家伙,没存款,房子是怎么来的?我这刚跟房东掰扯完涨租的事儿,瞬间感觉自己拖了全体90后的后腿。90后买房全靠60后2017年春节后,罗阳眼看着一套比较满意的房子只用两周,就从840万涨到880万,再涨到960万,迅速决定,赶紧在北京买房。1992年的李华如今在北京从事儿童付费教育,2016年的时候他在成都买了房子。当时成都房价还不像现在这么夸张,每平米47

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房企融资松动传递微妙信号 2019楼市调控走向何方

【财联社】(记者 杨依依)风起于青萍之末。任何政策的松动,都是从微妙的变化开始。据财联社不完全统计,最近一个半月,至少有9家房企逾230亿的公司债和ABS密集获批。自10月下旬以来,多个城市住房按揭利率出现回调,且放款周期缩短,而这有助于房企回笼资金。尽管近期资金流入房地产行业的速度有所加快,但多位接受财联社记者采访的房企高管均表示,房地产整体融资环境目前依然偏紧,对于明年的投资计划仍保持谨慎。今年以来,受银行信贷紧缩、非标融资监管趋严等因素影响,房企的融资环境较去年更为严峻。“目前有迹象表明气氛好了一点

2018-11-27

合肥一楼盘每平米降六千被约谈 房企:价格已回调

合肥一楼盘每平米降六千被约谈 专家:市场行为应得到监管部门支持据中国之声《新闻纵横》报道:前不久,合肥一定位高端的楼盘每平米降价6000元卖房,引发市场关注。日前,合肥市房产局调研该楼盘,要求房地产开发企业要自觉遵守商品房开发销售的有关规定和要求,规范销售行为。目前,该楼盘价格已回调。消费者购房后,楼盘却“自降身价”打折销售顶级豪宅、环境优美,冲着这些宣传语,今年7月份,在上海工作的李先生回到合肥,多番比较后,看中了位于合肥西北的这个楼盘,单价每平米超过2万元。交了一部分首付款后,李先生和开发商约定,10

2018-11-09

三季度150万左右房源需求多 四季度买房留意卖一买一业主

尽管近期有广交会的举行,但也改变不了广州租房市场开始进入年底传统淡季的趋势,而租金走势大致趋于平稳,仅出现一些微调。合富大数据显示,9月广州租房市场平均租金为52.1元/㎡/月,与8月相比出现接近2%的降幅。越靠近年底,租房市场的需求将会逐步减少,建议有物业要放租的业主,若有合适的租客看中,宜尽早租出,尽量减少物业空置的时间。目前,广交会短租已逐步淡出小业主放租的市场,这与小业主心态的转变有一定关系。虽然短租的租金会比普通长租要高,但由于租期短,很多小业主都会怕麻烦而宁愿放弃短租的高收益。  进入下半年,

2018-10-22

土地市场降温 房企拿地节奏放缓

近期,万科“活下来”和“疯狂拿地”在行业引起不小轰动,似乎曾经的行业领先者对未来市场并不悲观,与十一期间多家龙头房企打折促销、对未来市场不看好的预期形成鲜明对比。万科的举动似乎只有时间才能解答,但部分房企对未来投资的态度则早已在业绩会及近期公开场合中表露无疑,谨慎成为共识,先“活下去”才能活得好。半数TOP10企业明确表态控制拿地收支从中报业绩发布会及公开场合各房企表态来看,TOP10企业中碧桂园、恒大、融创等明确表示要放缓投资、谨慎拿地。既是出于企业自身的风险控制,也在一定程度也表达了对未来市场走势不乐

2018-10-16

房地产税不宜过急过猛

近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示,为了逐步烫平房地产泡沫,房地产税应该分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。针对中国当前的房地产市场情况,仇保兴在接受媒体采访时提出,要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调,从行政手段调为主变为经济手段,从集中统一调变为分散调,通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅,逐渐烫平房地产泡沫,而不是一脚踢破。为精准遏制投机,分拆细化房地产税的思路初衷无可厚非,却面临不小的现实困境。空置税的概念并不新鲜,直奔

2018-10-16

北京昌平最大职住综合体形成 “回天地区”商业配套短板补齐

记者今天上午从昌平区获悉,位于回龙观西侧的昌发展万科广场正式开业,这标志着“回天地区”的双创产业空间龙域中心实现办公空间、人才公寓、商业配套等完备功能,昌平区最大的职住综合体形成。昌发展万科广场资料图回龙观和天通苑地区是北京最大社区,也是京北高学历人才的聚集地,但很多居住在“回天地区”的年轻人却需要到西二旗、中关村、望京等昌平区以外的地方工作。为了让这里的年轻人找到合适的就业岗位,从2017年起,昌平区政府联合北京昌平科技园发展有限公司,在回龙观西侧打造“昌发展·龙域中心”,重点引进大数据、人工智能、智能

2018-10-12

东丽湖已预留20万㎡大型商业用地 现着重完善中型商业

东丽湖区域内已预留20万平米左右的大型商业用地,但结合已落地项目,目前东丽湖着重完善2-5万平米的中型商业体  天津北方网讯:《政民零距离》栏目网民“袁先生”留言:东丽湖地区是否有建设大型商业综合体的规划?   东丽区政府回复:东丽湖目前规划建设面积约1283万平米,其中居住用地建筑规模约702万平米,商业用地建筑规模约581万平米;目前已建成居住面积约300万平米,常住人口约3万人,目前东丽湖附近大型区域型服务商业以SM城市广场为主,核心区距SM直线距离约8公里,在其服务辐射范围之内,可满足居民日常消费

2018-10-12

最新最全二手房成交榜来了!杭州超过一半的二手房跌价了!

浙江24小时-钱江晚报记者 黄磊 孙晨9月份的涨跌榜出炉。小编统计了下,3万元/㎡以内楼盘有一半环比是跌的,但与此同时,不少学区概念或市中心豪宅二手房都出现新高。写稿的时候刷了一遍朋友圈,发现身边的中介朋友们清一色地在卖新房,二手房之寡淡可想而知。2万元/㎡以下的二手房,一共78个,其中35个是下跌状态,15个楼盘是涨的。其中,有6个楼盘跌幅超过30%,大部分都是处于偏远郊区。保亿风景晨园所在的乔司板块,2017年金辉拿地价格接近1.8万元/㎡。而我们看到,风景晨园9月的二手房均价已经跌破2万元/㎡,也就

2018-10-11

寒意袭人 房产中介收缩过冬

【编者按】风向转变下的楼市生态俗话说“春江水暖鸭先知”。“寒冬”降至,身处市场中心的人也是最先感受到冷风的,在楼市中,房地产企业和房产中介则最先觉察到了市场风向的变化。记者走访多家房产中介发现,目前中介的日子并不好过,看房客减少,业绩难以完成,中介人员开始流失甚至关店等现象逐渐显现。上海中原的薪酬福利调整彻底反映了中介的生存之艰。虽然不少房企目前销售仍较好,但是大型房企也已经发出“活下去”的呐喊,而打折促销成为“活下去”的手段之一,以价换量尽早回笼资金“过冬”。当然,过去一些刺激房地产市场发展的政策也在面

2018-10-10

别墅买贵了能退100万?万科这样回应

中新经纬客户端10月10日电 (薛宇飞)近日,首开与万科在厦门开发的某联排别墅大幅降价引发广泛关注,之前总价四五百万元的别墅降至不足三百万元。有消息称,开发商已经与老业主协商,将通过退款等方式补偿购房差价。对此,万科的一位公关人员则对中新经纬表示,他们也在了解情况。随着楼市调控的深入和市场环境的变化,此前烈火烹油般的厦门楼市逐渐降温,不少楼盘都有力度不小的降价促销活动。位于厦门翔安区、地理位置并不没有太多优势的首开万科·白鹭郡也在9月出台了较大的优惠措施,此前售价在450万~500万元/套的联排别墅降至2

2018-10-10
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