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重庆楼市成交量下滑背后的“门庭若市”:多个楼盘存“全款”隐形门槛

原标题:重庆楼市成交量下滑背后的“门庭若市”:多个楼盘存“全款”隐形门槛多年以来,重庆一直被业界视为房价洼地,其较为温和的房价波动也一度被当作城市名片。不过,在经历了2016年年底至2017年年中的房价上涨后,重庆官方一年内也四次出台调控政策稳房价。据重庆市统计局发布的数据显示,今年一季度重庆市商品房销售面积同比下降了1.5%。成交量下降背后,却是在售楼盘“门庭若市”的画面。《每日经济新闻》记者近日实地走访重庆多个在售楼盘后发现,目前在重庆购买一套新房的隐形门槛已经有所提高,“全款”“关系”等词汇在多个置

专家:定向降准可提供宽松房贷环境

上周,央行宣布于4月25日下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行的人民币存款准备金率1个百分点。这将对房地产市场产生哪些影响,本报记者专访了易居研究院智库中心研究总监严跃进。《证券日报》记…

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首例!这个城市3月1日起购房两天内无理由退房,提供一个冷静期

经过6个多月公示之后,1月11日,东莞市住房和城乡树立局在其官网上正式对外发布了《关于推行运用《东莞市商品房认购书(范本)》的通知》。《通知》中最受关注的一点是,买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。该规则将从今年3月1日起正式实施。东莞也是国内目前独一出台“无理由退房”政策的城市。东莞市住建局相关担任人引见,在全国范围内有个别企业推出“无理由退房”,但实践操作时前提条件比较苛刻,退款时间也比较长,常常惹起购房人投诉。认购书范本的运用将为购房者提供一个冷静期弛缓冲期,避免非理性购房风险,以最大限度减少

2019-01-13

卖地也要“薄利多销”?这座GDP表现惊艳的城市 拿下一个“全国第一”

去年秋天,万科季度例会会场四处悬挂着“活下去”的标语,房地产企业融资难的现状,被赤裸裸地摆在了台面上——行业领军的万科都在喊“活下去”,其他人怎样办?很长一段时间,依托着“拿地—预售—回款—再拿地”的方式,房地产成了展开最快的行业之一。可到了2018年,由于资金压力,很多房地产企业在拿地上就卡住了步伐。结果,就连深圳的“豪宅地”也置之不理,北京土拍的流拍率以至抵达了10%。每日经济新闻记者依据Wind数据统计发现,整个2018年,全国有1495宗土地流拍,比2017年增加了17.34%。可是,土地流拍最多

2019-01-13

中央经济工作会议重申“房住不炒” 强调“因城施策、分类指导”

近日,中央经济工作会议在北京举行。涉及房地产领域,会议提出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。此次会议对于宏观经济提出了三个新的策略:第一、要强化逆周期调节;第二、提高直接融资比重;第三、实施就业优先政策。对此,一位业内人士向《每日经济新闻》记者指出,对于房地产市场来说,若是下行压力大,容易影响就业,从这个角度看,也需要稳定房地产及上中下游产业。类似逆周期调节也符合当前部分下行的房地产市场领域,

2018-12-24

现实版“空中楼阁”:辽宁锦州业主拿房产证十年楼盘仍是荒地

辽宁锦州“龙庭家园”5号楼地基上,荒草丛生、扎在地里的钢筋伫立10年,已锈迹斑斑。45岁的张德权10年前在5号楼5层买了一套房,未及房屋开建就拿到了房屋所有权证,如今已还房贷10年。而他买的这套房,至今还是“空中楼阁”;7名购房者还着房贷,却看不见、住不进自己买的房。日前,张德权向澎湃质量报告(https://www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp)反映,2008年,他所购房屋楼盘刚挖了地基,就顺利通过工程竣工验收,并给包括他在内的7户业主办理房产证和银行贷款按揭手续

2018-12-10

滨江旗下物业冲击港股IPO,在管面积少是软肋

伴随着房企赴港上市潮的,是一家家物业公司也在今年纷纷奔赴港交所。年内已有雅生活、碧桂园服务、新城悦三家物业服务商在港交所敲钟,在奔赴港交所路上的还有佳兆业物业、旭辉的永升生活和滨江服务。杭州房企滨江集团(002244.SZ)的物业上市计划准备已久,董事长戚金兴曾表示,要确保到2019年顺利上市。临近年尾,滨江服务集团有限公司正式向香港联交所递交了上市申请。早在2017年2月,滨江物业就已从滨江上市公司中拆分了出来,为在香港独立上市做准备。从数据上来看,滨江服务的业务有所扩张,在管建筑面积由截至2015年1

2018-11-30

实探厦门楼市:错判市场亏本销售已非个案 地王项目如今赔本赚吆喝

原计划以超过40000元/平方米的价格岀售,如今却以28000元特价销售,且全部精装修。厦门翔安金茂悦的亏本价格几乎让业内人士大跌眼镜。这宗曾经的“地王”正在以亏本销售的方式试图在楼市寒冬之下迅速回笼资金。2017年9月29日,在厦门时值“金九”的最后一场土拍中,金茂以20.91亿元竞得翔安区2017XP08商住地块,成交楼面价达29450.7元/平方米。“厦门楼市是过去几个月全国调整最明显的区域,房价出现了明显下调,而在2016~2017年的确出现了大量地王项目。”对此,中原地产首席分析师张大伟认为,当

2018-11-29

热点城市房价环比降温态势显现 “金九银十”成色不足

新华社上海11月15日电题:热点城市房价环比降温态势显现 “金九银十”成色不足15日,国家统计局公布的“2018年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,在楼市调控持续从严的背景下,热点城市房价环比降温态势显现,房地产市场逐步回归理性。在“金九银十”成色不足的市场环境下,不少开发商或将“以价换量”冲刺全年业绩。一线城市新房价格环比持平,二线城市环比涨幅持续回落从环比来看,10月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个,较上月多1个,最高增幅为贵阳的4.2%;下跌的城市有4个——深圳、厦门

2018-11-16

房价真跌了?2018年10月热点城市“房价地图”

原标题:房价真跌了?2018年10月热点城市“房价地图”为了让粉丝对全国的楼市现状有更精准的了解,【大胡子说房】独家发布《10月热门城市房价地图》。主要分为:一线城市和重点关注城市及粤港澳大湾区城市群均价。一线城市:北京、上海、深圳、广州。重点关注城市:杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、西安、贵阳。粤港澳大湾区城市群。应粉丝要求本月新增石家庄。1.关于数据,因为呈现的是均价,所以肯定跟明星楼盘有价差,一个区域几十几百平方公里,区内必然有差异。2.本月涵盖2

2018-11-07

小米26.5亿北京拿地!用于修建办公楼?

科技先生11月5日讯,今日,根据北京市规划和国土资源管理委员会官网披露,小米集团旗下广州小米通讯技术有限公司竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804- 0007 地块F2 公建混合住宅用地46848. 301 平方米,最终竞购价与起始价26. 57 亿元一致。根据公示,该地块住宅面积41181.6平米,公建96090.4平米,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54197元/平方米,且最高销售单价不得超过56907元/平方米。知名互联网企业小米与房

2018-11-07

转租公租房5年内不得申请共有产权房

北京市住建委发文严格违规转租转借公租房家庭资格管理工作▲租赁合同中将明确违约转租公租房的责任条款昨日,市住建委发布《关于严格违规转租转借公租房家庭资格管理等工作的通知》(下称《通知》),根据《通知》,北京加大对转租转借公租房的打击力度,提高违法成本,凡因转租转借公租房被取消资格、退回房屋等家庭5年内不得再次申请公租房及共有产权房。市住建委相关负责人表示,关于公租房转租转借的其他综合治理措施,后续还将有相关文件出台。转租转借公租房5年内不得申请共有产权房《通知》明确违规转租家庭查处标准。经调查核实,家庭确有

2018-11-01
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