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重庆楼市成交量下滑背后的“门庭若市”:多个楼盘存“全款”隐形门槛

原标题:重庆楼市成交量下滑背后的“门庭若市”:多个楼盘存“全款”隐形门槛多年以来,重庆一直被业界视为房价洼地,其较为温和的房价波动也一度被当作城市名片。不过,在经历了2016年年底至2017年年中的房价上涨后,重庆官方一年内也四次出台调控政策稳房价。据重庆市统计局发布的数据显示,今年一季度重庆市商品房销售面积同比下降了1.5%。成交量下降背后,却是在售楼盘“门庭若市”的画面。《每日经济新闻》记者近日实地走访重庆多个在售楼盘后发现,目前在重庆购买一套新房的隐形门槛已经有所提高,“全款”“关系”等词汇在多个置

专家:定向降准可提供宽松房贷环境

上周,央行宣布于4月25日下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行的人民币存款准备金率1个百分点。这将对房地产市场产生哪些影响,本报记者专访了易居研究院智库中心研究总监严跃进。《证券日报》记…

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现实版“空中楼阁”:辽宁锦州业主拿房产证十年楼盘仍是荒地

辽宁锦州“龙庭家园”5号楼地基上,荒草丛生、扎在地里的钢筋伫立10年,已锈迹斑斑。45岁的张德权10年前在5号楼5层买了一套房,未及房屋开建就拿到了房屋所有权证,如今已还房贷10年。而他买的这套房,至今还是“空中楼阁”;7名购房者还着房贷,却看不见、住不进自己买的房。日前,张德权向澎湃质量报告(https://www.thepaper.cn/consumersComplaint.jsp)反映,2008年,他所购房屋楼盘刚挖了地基,就顺利通过工程竣工验收,并给包括他在内的7户业主办理房产证和银行贷款按揭手续

2018-12-10

滨江旗下物业冲击港股IPO,在管面积少是软肋

伴随着房企赴港上市潮的,是一家家物业公司也在今年纷纷奔赴港交所。年内已有雅生活、碧桂园服务、新城悦三家物业服务商在港交所敲钟,在奔赴港交所路上的还有佳兆业物业、旭辉的永升生活和滨江服务。杭州房企滨江集团(002244.SZ)的物业上市计划准备已久,董事长戚金兴曾表示,要确保到2019年顺利上市。临近年尾,滨江服务集团有限公司正式向香港联交所递交了上市申请。早在2017年2月,滨江物业就已从滨江上市公司中拆分了出来,为在香港独立上市做准备。从数据上来看,滨江服务的业务有所扩张,在管建筑面积由截至2015年1

2018-11-30

实探厦门楼市:错判市场亏本销售已非个案 地王项目如今赔本赚吆喝

原计划以超过40000元/平方米的价格岀售,如今却以28000元特价销售,且全部精装修。厦门翔安金茂悦的亏本价格几乎让业内人士大跌眼镜。这宗曾经的“地王”正在以亏本销售的方式试图在楼市寒冬之下迅速回笼资金。2017年9月29日,在厦门时值“金九”的最后一场土拍中,金茂以20.91亿元竞得翔安区2017XP08商住地块,成交楼面价达29450.7元/平方米。“厦门楼市是过去几个月全国调整最明显的区域,房价出现了明显下调,而在2016~2017年的确出现了大量地王项目。”对此,中原地产首席分析师张大伟认为,当

2018-11-29

热点城市房价环比降温态势显现 “金九银十”成色不足

新华社上海11月15日电题:热点城市房价环比降温态势显现 “金九银十”成色不足15日,国家统计局公布的“2018年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,在楼市调控持续从严的背景下,热点城市房价环比降温态势显现,房地产市场逐步回归理性。在“金九银十”成色不足的市场环境下,不少开发商或将“以价换量”冲刺全年业绩。一线城市新房价格环比持平,二线城市环比涨幅持续回落从环比来看,10月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个,较上月多1个,最高增幅为贵阳的4.2%;下跌的城市有4个——深圳、厦门

2018-11-16

房价真跌了?2018年10月热点城市“房价地图”

原标题:房价真跌了?2018年10月热点城市“房价地图”为了让粉丝对全国的楼市现状有更精准的了解,【大胡子说房】独家发布《10月热门城市房价地图》。主要分为:一线城市和重点关注城市及粤港澳大湾区城市群均价。一线城市:北京、上海、深圳、广州。重点关注城市:杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、西安、贵阳。粤港澳大湾区城市群。应粉丝要求本月新增石家庄。1.关于数据,因为呈现的是均价,所以肯定跟明星楼盘有价差,一个区域几十几百平方公里,区内必然有差异。2.本月涵盖2

2018-11-07

小米26.5亿北京拿地!用于修建办公楼?

科技先生11月5日讯,今日,根据北京市规划和国土资源管理委员会官网披露,小米集团旗下广州小米通讯技术有限公司竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804- 0007 地块F2 公建混合住宅用地46848. 301 平方米,最终竞购价与起始价26. 57 亿元一致。根据公示,该地块住宅面积41181.6平米,公建96090.4平米,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54197元/平方米,且最高销售单价不得超过56907元/平方米。知名互联网企业小米与房

2018-11-07

转租公租房5年内不得申请共有产权房

北京市住建委发文严格违规转租转借公租房家庭资格管理工作▲租赁合同中将明确违约转租公租房的责任条款昨日,市住建委发布《关于严格违规转租转借公租房家庭资格管理等工作的通知》(下称《通知》),根据《通知》,北京加大对转租转借公租房的打击力度,提高违法成本,凡因转租转借公租房被取消资格、退回房屋等家庭5年内不得再次申请公租房及共有产权房。市住建委相关负责人表示,关于公租房转租转借的其他综合治理措施,后续还将有相关文件出台。转租转借公租房5年内不得申请共有产权房《通知》明确违规转租家庭查处标准。经调查核实,家庭确有

2018-11-01

中交地产推行精益化产品体系 助力行业创新升级

房地产行业经历规模快速增长阶段,在“房住不炒”的政策指引下,更需要回归产品,打造人居品质项目。2018年10月28日,“精益地产 美好生活”中交地产精益化产品体系建设成果展示会在春城昆明举行,中交房地产集团董事长赵晖透露,中交房地产集团将2018年定位为“产品年”,在文化体系、战略体系、品牌体系、供应链体系的基础上,着手建设精益化产品体系。倡导“精益化”,是当前中交房地产集团实现高质量发展的战略选择、必然选择。精益化产品体系全面贯彻了中交集团的文化体系、战略体系、品牌体系和供应链体系,是中交房地产集团战略

2018-11-01

低价拿地、火速转让控股权 映客钻了政策漏洞?

日前,华大基因、科大讯飞等科技公司被指涉足地产行业而陷入口水战,给人以“不务正业”的印象。近日,直播平台映客以疑似“萝卜坑式拍卖”方式低价取得长沙一块土地,之后却将子公司控股权进行转让,有违“竞买人或其全资或控股股东须为《互联网周刊》2018年中国直播企业排行榜前20位的企业”等限制条件。拍卖前长沙龙湖突击入股湖南映客置业,拿地后又迅速取得公司控股权,这是否是映客有意为之?疑似“萝卜坑式拍卖” 大多数竞拍者被挡在门外映客在长沙拍得土地,得从子公司更名说起。今年8月31日,映客控股子公司湖南映创网络科技有限

2018-11-01

楼市转轨,现房销售提速

虽未开盘,深圳龙华金茂府楼盘这几天却频上头条。源于它是深圳首个试点现房销售的项目。  历史总是惊人相似,20多年前,深圳也是最早尝试“预售制”的城市之一。而就在20天前,广东省传出“研究取消预售制”的消息。一时间,期房变现房或改变房价走势,甚至引发楼市“变天”的猜测沸沸扬扬。但现房销售的市场影响,真的能有这么大吗?  房子现买现卖防欺诈  早在2016年5月,深圳规土委就发布过《我市开展商品房现售试点工作》的说明:深圳市在全国范围内率先探索商品房预售制度改革,开展商品房现售试点。龙华金茂府便是试点的第一个

2018-10-20
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