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北京首套房贷款利率“原地踏步” 放款节奏或趋缓

2018-10-10 来源:浙江新闻  浏览:    关键词:银行,银行贷款利率,基准利率,首套房,商业贷款利率
摘要:一年多以来,多项调控政策让楼市渐回理性。来自北京地区多家银行和房产中介的消息:目前首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%,个别银行上浮至15%;二套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮20%。东城区某大型房产中介的一位经纪人表示:“近期仅申请商业贷款的客户,批贷时间大概是5个至10个工作日,放款时间大概是过户后一个月。”上述房产中介某门店店长说:“公积金新政实施后,收到公司通知,组合贷的放款周期将会延长,一般为过户后3个月至4个月。不过,目前还没有一单组合贷的客户走完流程,具体时间也不好说。申请纯商贷

一年多以来,多项调控政策让楼市渐回理性。

来自北京地区多家银行和房产中介的消息:目前首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%,个别银行上浮至15%;二套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮20%。

东城区某大型房产中介的一位经纪人表示:“近期仅申请商业贷款的客户,批贷时间大概是5个至10个工作日,放款时间大概是过户后一个月。

”上述房产中介某门店店长说:“公积金新政实施后,收到公司通知,组合贷的放款周期将会延长,一般为过户后3个月至4个月。

不过,目前还没有一单组合贷的客户走完流程,具体时间也不好说。

申请纯商贷会比较快,放款时间一般不超过过户后一个月;公积金贷款需要的时间次之,一般为过户后一个半月。

”多位经纪人表示:“从往年的情况来看,银行第四季度放款会相对慢一些。

不过,近期成交量不大,暂时不会出现额度紧张的情况。

”北京地区包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行、光大银行、北京银行、民生银行、浦发银行、华夏银行在内的10家银行中,9家银行的客户经理表示,首套房贷款利率最低较基准利率上浮10%;1家银行表示最低上浮15%。

同时,多家银行的客户经理表示,目前放款周期为一个月左右,并提醒随着年底临近,放款时间可能逐渐变慢。

融360发布的截至10月8日的监测数据显示,在29家北京地区银行中,11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%,15家为基准利率上浮10%,1家为基准利率上浮15%,2家为基准利率上浮20%。

不过,11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。

在二套房方面,融360监测数据显示,有6家银行二套房贷款利率没达到基准利率上浮20%,分别为基准利率上浮10%和上浮11%。

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