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澳大利亚租客三大难:竞争大、租金贵、看房烦

2017-11-09 来源:  浏览:    关键词:澳大利亚租客
摘要:中新网11月9日电、澳洲新快网于当地时间11月8日刊发文章称,据澳大利亚房产网站Realestate最新出炉的《消费者意愿研究》显示,澳大利亚的租房客正面临着三大烦恼,分别是与其他租客竞争房产压力大,内城租赁房屋少、房租贵,以及看房时间太短惹人心烦。第三,看房时间太短。

中新网11月9日电 澳洲新快网于当地时间11月8日刊发文章称,据澳大利亚房产网站Realestate最新出炉的《消费者意愿研究》(Consumer Intentions Study)显示,澳大利亚的租房客正面临着三大烦恼,分别是与其他租客竞争房产压力大,内城租赁房屋少、房租贵,以及看房时间太短惹人心烦。

近日,澳大利亚房产网站Realestate针对1107名澳大利亚人展开调查,并出炉了《消费者意愿研究》,研究结果显示,其中约47%的受访者认为,租房过程中需要与其他租客竞争房产,这让他们感到十分沮丧。

对此,澳大利亚某房产广告公司总经理并不意外。他认为,人口趋势显示,现在房价过高,许多人转向租赁市场,再加上有越来越多的工具和方式能够寻找到租赁房屋的信息,因此租赁市场竞争越来越大。

该调查显示,澳洲租客面临三大烦恼:

第一,内城租赁房屋量少。目前,澳大利亚有许多长期租赁房产转为短期租赁,因此要找到合适的房屋并不容易,尤其是海边城区或者旅游区。例如,悉尼热门旅游地塔玛拉玛(Tamarama),就有许多短期租赁房屋。2017年初,悉尼大学(University of Sydney)曾预计,悉尼会有6000套长期租赁房屋转为短期租赁。

第二,可负担出租房难找。房市可负担问题同样影响租赁市场,许多房东需要通过提升租金来缓解还贷压力。随着租赁需求增大,澳大利亚大部分地区的租金也在上涨。但也有例外的地区,例如结束矿业繁荣的西澳租金就有所下降。

第三,看房时间太短。约39%的受访者表示,寻找符合自己需要的房产比较麻烦,有37%的人则对公开看房时间太短感到烦恼。据报道,租赁房产的公开看房时间非常有限,通常只有半个小时,有的甚至只有15分钟,这给租客带来极大挑战。

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